올림픽파크포레온 무순위 청약 (줍줍) 일정, 접수 방법, 시세 차익, 청약 자격

올림픽파크포레온 무순위 청약에 대한 최신 정보를 종합하여, 예비 청약자분들의 주요 관심사별로 정리해드리겠습니다.

올림픽파크포레온 무순위 일정 및 접수 방법

• 청약 일정: 7월 10일부터 11일까지
• 접수 방법: 한국부동산원 청약홈에서 접수
• 당첨자 발표: 7월 15일에 발표
• 입주자 모집공고일: 7월 4일로 예정

공급 물량 및 올림픽파크포레온 분양가

이번에 공급되는 물량은 총 4가구로 구성됩니다.

• 전용 84㎡: 2가구 (분양가 12억 5천만원, 13억 1천만원)
• 전용 59㎡: 1가구 (분양가 10억 8천만원)
• 전용 39㎡: 1가구 (분양가 7억원대)

계약 조건은 계약금 10%, 잔금 90%이며, 잔금은 계약일로부터 90일 이내에 납부하면 됩니다.

 

아래는 2022년 발표한 올림픽파크 포레온 입주자 모집공고 자료입니다. 분양가와 면적별 세대수 등 미리 확인해볼 수 있습니다.

221124＿올림픽파크＿포레온＿입주자＿모집공고.pdf

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예상 시세 차익 (로또 줍줍)

이번 올림픽파크포레온 무순위 청약이 '로또'로 불리는 이유는 엄청난 올림픽파크포레온 시세차익 때문입니다.

• 전용 84㎡: 분양가 약 13억원 대비 현재 시세 26억 5천만원으로 약 13억원의 차익 예상
• 전용 59㎡: 분양가 10억 8천만원 대비 현재 시세 20억원으로 약 9억원의 차익 예상

올림픽파크포레온 청약 자격 (중요 변경사항)

2025년 6월 10일부터 시행된 새로운 제도에 따라 중요한 변화가 있습니다.

 

1. 무주택자 한정

• 기존에는 주택 보유 여부와 상관없이 누구나 참여 가능했으나, 이제는 만 19세 이상 무주택 성년자만 청약 가능합니다.
• 세대 전원이 무주택 세대구성원이어야 합니다.

2. 거주지 제한

• 청약 과열이 예상되는 단지는 해당 지역 거주자로 제한 가능합니다.
• 올림픽파크포레온의 경우 서울시 거주자만 청약할 수 있을 것으로 예상됩니다.
• 7월 4일까지 서울로 전입한 분들만 신청 가능합니다.

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부정 청약 방지 강화

위장전입을 통한 부정 청약을 막기 위해 검증이 강화됩니다.

• 건강보험 요양급여 내역 제출이 의무화됩니다.
• 직계존속은 3년간, 직계비속은 1년간 병원·약국 이용 내역으로 실거주 여부를 확인합니다.
• 이는 기존 가족관계증명서, 주민등록등·초본만으로는 부족했던 검증 체계를 보완하기 위함입니다.

제도 개편 배경

이번 제도 개편은 작년 경기 화성 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에서 약 300만명이 몰려 청약홈 서버가 마비되는 사태가 발생한 후 이루어졌습니다. 투기 수요를 차단하고 실수요자인 무주택자에게 더 많은 주택 마련 기회를 제공하기 위함입니다.

단지 정보

올림픽파크포레온은 서울 강동구 둔촌동에 위치한 총 12,032세대 규모의 대단지로, 둔촌주공 재건축 단지입니다. 지하철 5호선 둔촌동역과 인접해 있으며, 현재 입주 2년차 단지입니다.

 

 

이번 올림픽파크포레온 무순위 청약은 새로운 제도가 적용되는 첫 번째 사례가 되어 더욱 주목받고 있으며, 상당한 올림픽파크포레온 경쟁률이 예상되고 있습니다.

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